Een gevelonderhoudsprogramma is een strategische aanpak waarmee gebouwbeheerders de specifieke kenmerken van het gevelsysteem kunnen documenteren op basis van gebruikte materialen, conditiebeoordeling, reparatievereisten, budgettaire verwachtingen enzovoort. Elk type schade vereist een uniek type reparatie. De meest voorkomende gevelreparaties zijn het vervangen van voegafdichtingsmiddelen, het opnieuw richten van mortelverbindingen, het opnieuw vastzetten van metselwerk, het patchen of vervangen van metseleenheden, of zelfs het gedeeltelijk opnieuw opbouwen van wandsecties. Bovendien kan het aanpakken van problemen met waterlekkage betrekking hebben op het verwijderen van metselwerk om doorlopende flitsers te installeren, copings te vervangen of dak-tot-muur-interfaces te repareren.
Periodiek onderhoud aan gevels is belangrijk, zowel om de levensduur van een gebouw te verlengen als om gevolgschade te voorkomen. Daarnaast draagt periodiek gevelonderhoud bij aan de blijvende aantrekkelijkheid van een gebouw. Het gevelonderhoud moet echter veilig plaatsvinden, door gebruik te maken van betrouwbare apparatuur, om geen enkel risico te vormen voor de gebruikers en eigenaren van het gebouw. Kortom, gevelreiniging is het proces waarbij ervoor wordt gezorgd dat de buitenkant van een gebouw vrij is van vuil, vuil, vlekken en verontreinigende stoffen.
De gevel verwijst meestal naar het voorste deel van het gebouw waar de ingang zich bevindt. Gevelonderhoud is een voortdurende vereiste en vooral arbeidsintensief en arbeidsintensief als het gaat om gebouwen met meerdere verdiepingen. Het gaat om het inhuren van geschoolde werknemers en dure apparatuur om veilige toegang mogelijk te maken voor glazenreiniging of andere onderhoudstaken. Verkeersbeheer en voetpaden en wegafsluitingen moeten mogelijk ook in het werkplan worden opgenomen.
Dankzij de veelzijdigheid en minimale esthetische impact zijn davits erg populair in de gevelonderhoudssector. Of u nu hout-, glas- of stenen gevelreiniging nodig heeft, het inhuren van een expert betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over het risico van uw veiligheid of het beschadigen van de buitenkant van uw gebouw, en u bespaart uzelf ook veel tijd en moeite. Verbeter de esthetiek en vind de juiste gevelaannemers voor uw unieke behoeften door samen te werken met The JOBS Group. Daarom moet elke kabeltoegang (abseil) over deze gevels onafhankelijk worden ondersteund om te voorkomen dat er druk of kracht op de gevel wordt uitgeoefend.
Als je geen zin hebt om de gevel van je gebouw zelf schoon te maken, kun je een professioneel bedrijf inschakelen om de klus te klaren. Voor doorlopend onderhoud is het belangrijk om daktoegang, valbeveiliging en gevelonderhoudssystemen in het bouwplan te integreren in de ontwerpfase zelf, zodat voldoende aandacht wordt besteed aan het veiligheidsaspect. Mogelijk moet u uitgeven aan andere reparaties en vervangingen zoals verfklussen, gevelschade, vervanging van raamkozijnen en meer. De meest voorkomende zijn vijf- en 10-jarige programma's die regelmatige beoordelingsschema's van gevels van gebouwen opstellen.
Gevels zijn de „huid” van een gebouw, en net als het menselijk lichaam is deze huid essentieel voor de gezondheid en het uiterlijk van de structuur. Enkele van de meest populaire materialen die worden gebruikt voor het bouwen van gevels zijn glas, steen en hout, hoewel sommige eigenschappen gevels kunnen hebben die zijn gemaakt van metalen zoals roestvrij staal of aluminium. Een van de redenen waarom gevelrestauratie maar al te gemakkelijk te verwaarlozen is, is dat de meeste schade zich langzaam ophoopt, over maanden of zelfs jaren, in plaats van door een enkele, dramatische gebeurtenis. Regelmatige inspecties door een vertrouwde dienstverlener zijn de eerste stap om gevelrestauratie een routinematig onderdeel te maken van zakendoen in plaats van iets dat u tot later uitstelt.
Raadpleeg een specialist op het gebied van hoogteveiligheid om er zeker van te zijn dat de systemen die u selecteert en installeert voor gevelonderhoud conform en geschikt zijn voor het doel.
