De meest gebruikte reinigingsmethoden zijn sproeien, reinigen onder hoge druk en met behulp van stoom. Een van de meest voorkomende oorzaken van schade en kwaliteitsverslechtering van betonnen gevels en latere vervuiling is vocht. De drie belangrijkste methoden voor het reinigen van gevels zijn water-, chemische en schurende behandelingen. Schurende behandelingen, zoals slijpen, schuren en stralen, worden niet aanbevolen, omdat ze oppervlaktemateriaal samen met vuil en verf verwijderen.
Dat laat water en chemische behandelingen achter, die beide effectief en veilig zijn als ze op de juiste manier worden gebruikt. Vuil wordt losgemaakt en weggespoeld met een constante stroom water. Vervolgens wordt het geschrobd met een borstel of gespoeld met 400 psi water. Deze methode wordt vaak gebruikt voor kalksteen, glazuurstenen.
De duur van de reinigingscyclus hangt af van verschillende factoren, zoals het type gevel en de hoogte van het gebouw. De eigenaar van het gebouw of de klant kan ook een bepaald aantal reinigingscycli per jaar aanvragen. Chemische reinigers zijn effectief voor het verwijderen van vuil, en in tegenstelling tot behandelingen op waterbasis, kunnen ze ook worden gebruikt om verf, coatings, metaalvlekken en graffiti te verwijderen. Reinigers op zuurbasis zijn effectief op ongeglazuurde baksteen en terracotta, gegoten steen, beton, graniet en de meeste zandstenen.
Alkalische reinigers kunnen het best worden gebruikt op zuurgevoelig metselwerk, zoals kalksteen, marmer, gepolijst graniet en kalkhoudende (kalkachtige) zandsteen. Hoe u een gevel schoonmaakt, hangt volledig af van het materiaal waaruit het is gemaakt. De gebruikte oplossingen en apparatuur zijn ook afhankelijk van het type materiaal om ervoor te zorgen dat er tijdens het proces geen schade optreedt. Ook helpt de locatie van het gebouw om te beslissen hoe de gevel moet worden schoongemaakt.
Doorlopend onderhoud wordt altijd aanbevolen om schade aan de buitenkant te minimaliseren, ongeacht het bouwmateriaal. Holtman raadt aan om de gevel van het gebouw in het voorjaar regelmatig en goed te reinigen. Louis Business Journal's Top 150 particuliere bedrijvenlijst. In vergelijking met de hierboven genoemde methoden op waterbasis, zijn chemische reinigers effectiever voor het verwijderen van vuil, verf, coatings en metaalvlekken.
Houd er rekening mee dat het succes van uw bedrijf kan afhangen van hoe schoon en goed onderhouden de gevel van uw gebouw is. De hoeveelheid tijd die een chemische reiniger op het oppervlak achterblijft, kan ook worden aangepast, afhankelijk van de ernst van het vuil of de vlek. In een misplaatste poging tot een snelle, grondige gevelreiniging, blazen sommige aannemers het water met een zeer hoge druk of verhogen ze de concentratie chemische reiniger boven wat wordt aanbevolen. Door zorgvuldig de buitenelementen van het gebouw en de speciale behandelingsbehoeften van elk gebouw te analyseren, kan een veilig en effectief reinigingsprogramma het uiterlijk van uw gebouw opfrissen met behoud van het historische karakter ervan.
De gevel van het gebouw is het eerste dat de bezoekers zullen zien; daarom is het essentieel om de gevel schoon te maken. . Het gebruik van een te sterke stroom of een te sterk reinigingsmiddel kan schurend zijn en gemakkelijk glas, marmer, zandsteen en andere zachte stenen en bepaalde soorten stenen etsen. Als uw gebouw grote reparaties aan de buitenkant plant, moet het bord overwegen te wachten tot die werkzaamheden zijn voltooid voordat de gevel wordt schoongemaakt.
Om het alleen maar te zeggen, is gevelreiniging het proces waarbij de buitenkant van het gebouw wordt gereinigd en vuil-, vlek- en vuilvrij wordt. Het kiezen van het verkeerde type reinigingsmethode kan onomkeerbare schade aan de bouwmaterialen veroorzaken, dus bij twijfel is het het beste om een historische conserveringsdeskundige te raadplegen over de samenstelling van het metselwerk. Wanneer de gevel wordt gereinigd, openen de poriën van het gebouw zich en laten vocht op natuurlijke wijze naar buiten komen. Houd er rekening mee dat als uw gebouw zich in een aangewezen historische wijk bevindt, het bestuur voorafgaande goedkeuring moet krijgen van de New York City Landmarks Preservation Commission, die ervoor wil zorgen dat de geplande reinigingsmethoden en -middelen het metselwerk niet beschadigen.
Alvorens een volledige reiniging van de gevels te starten, is het sterk aan te raden om eerst de reinigingsmethode te testen op een afgelegen deel van het gebouw. .
